Thông tin mô tả:
Fenica là dự án căn hộ hiện đại tọa lạc tại khu Đông TP.HCM, được quy hoạch với thiết kế thông minh, không gian sống xanh và hệ thống tiện ích đa dạng.
Palm River là dự án căn hộ hạng sang quy mô 1,9ha tọa lạc tại khu Nam Rạch Chiếc, mặt tiền đường Song Hành Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thuộc Thủ Đức. Dự án được phát triển bởi Keppel Land, một trong những thương hiệu bất động sản quốc tế uy tín với nhiều dấu ấn tại thị trường Việt Nam.
Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm khu đô thị mới phía Đông TP.HCM, Palm River nằm liền kề The Global City và kết nối nhanh đến nút giao An Phú – cửa ngõ chiến lược của khu Đông. Đây được xem là tâm điểm phát triển của khu vực New Downtown, nơi hội tụ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại cùng các trung tâm thương mại, tài chính và dịch vụ cao cấp.
Điểm nhấn nổi bật của Palm River chính là lợi thế hiếm có với ba mặt giáp sông, sở hữu tổng chiều dài bờ sông lên đến 2,7km, mang đến không gian sống xanh mát, thoáng đãng và tầm nhìn panorama đắt giá. Yếu tố mặt nước không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
TỔNG QUAN DỰ ÁN PALM RIVER
Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, quỹ đất ven sông khan hiếm cùng uy tín từ chủ đầu tư Keppel Land, Palm River được kỳ vọng trở thành biểu tượng cư trú ven sông mới tại Nam Rạch Chiếc, đồng thời là điểm đến hấp dẫn dành cho khách hàng tinh hoa và các nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản khu Đông TP.HCM.
Dự án được quy hoạch gồm 4 tòa tháp cao 36 tầng, mật độ xây dựng khối tháp chỉ 25%, cung cấp ra thị trường 620 căn hộ hạng sang và 117 căn shophouse, tích hợp tổ hợp khách sạn 5 sao – văn phòng hạng A ngay nội khu.
Dự án Fenica được xây dựng trên khu đất hơn 5.500 m², gồm 2 block cao 22 tầng với gần 600 căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và đảm bảo không gian sống thông thoáng. Các loại hình căn hộ đa dạng từ 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ.
BẢNG GIÁ THAM KHẢO DỰ ÁN PALM RIVER:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá tham khảo | Đơn giá dự kiến |
|---|---|---|---|
| 1 PN | 55 – 70 m² | 6,0 – 8,5 tỷ | 100 – 120 triệu/m² |
| 2 PN | 70 – 90 m² | 8,0 – 11,5 tỷ | 105 – 130 triệu/m² |
| 3 PN | 100 – 120 m² | 11,0 – 15,0 tỷ | 110 – 135 triệu/m² |
| 3 PN Premium | 120 – 160 m² | 14,0 – 22,0 tỷ | 115 – 140 triệu/m² |
| Duplex/Penthouse | 180 – 300 m² | Từ 25 tỷ | Theo vị trí thực tế |
| Tên dự án | Palm River |
| Thuộc | Palm City |
| Chủ đầu tư | Keppel Land |
| Vị trí | Khu Nam Rạch Chiếc, mặt tiền đường Song Hành Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, TP. Thủ Đức |
| Loại hình phát triển | Căn hộ hạng sang – Shophouse – Tổ hợp khách sạn 5 sao & văn phòng hạng A |
| Quy mô khu đất | ~18.909,8 m² (≈ 1,9 ha) |
| Quy mô xây dựng | 4 tòa tháp cao 36 tầng nổi + 2 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng | Khối đế 40% – Khối tháp 25% |
| Tổng diện tích sàn (GFA) | ~152.817,9 m² (bao gồm 2 tầng hầm) |
| Số lượng sản phẩm |
|
| Dân số | 2.479 người |
VỊ TRÍ DỰ ÁN PALM RIVER
Palm River tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành – khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2 cũ, TP.HCM , ngay mặt tiền đường Song Hành Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây được xem là một trong những quỹ đất ven sông hiếm hoi còn lại tại khu Đông TP.HCM, sở hữu vị trí chiến lược giữa trung tâm phát triển mới của thành phố.
- Đường Song Hành Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: tạo trục kết nối nhanh về phía Đông TP và các tỉnh miền Đông.
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: kết nối trực tiếp đến sân bay quốc tế Long Thành, rút ngắn thời gian di chuyển liên vùng.
- Đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm: kết nối nhanh về trung tâm Quận 1 – lõi kinh tế của TP.HCM.
- Hệ thống Metro tương lai (Metro số 1 & mở rộng) quanh khu vực Thủ Thiêm – An Phú: gia tăng kết nối giao thông công cộng.
Palm River nằm trong khu đô thị Palm city, vì thế được thừa hưởng và dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích như:
- 4 phút → Trường Quốc tế AIS, TAS
- 5 phút → Thủ Thiêm – Trung tâm tài chính mới, Ga Metro An Phú
- 6 phút → Vincom Mega Mall, Estella Place
- 10 phút → Quận 1, Quận 7
- 15 phút → Khu công nghệ cao Quận 9
TIỆN ÍCH DỰ ÁN PALM RIVER
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN PLAM RIVER
Palm River được phát triển theo mô hình đô thị phức hợp ven sông, mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân.
Dự án sở hữu chuỗi công viên ven sông, đường dạo bộ xanh mát, khu thư giãn ngoài trời cùng không gian cảnh quan rộng lớn, tạo nên môi trường sống trong lành giữa lòng TP. Thủ Đức.
Bên cạnh đó, cư dân được tận hưởng hàng loạt tiện ích hiện đại như hồ bơi chuẩn resort, phòng gym, spa, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng và trung tâm thương mại dịch vụ ngay trong nội khu.
Đặc biệt, Palm River còn tích hợp khách sạn 5 sao và văn phòng hạng A, góp phần hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và đẳng cấp.
Với quy hoạch đồng bộ cùng hệ tiện ích hoàn chỉnh, Palm River không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn kiến tạo phong cách sống nghỉ dưỡng mỗi ngày bên dòng sông xanh tại Nam Rạch Chiếc.
Mặt bằng tiện ích dự án Palm River
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN PALM RIVER
Nhờ tọa lạc tại khu đô thị Palm City – Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức, Palm River được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đồng bộ và hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập, mua sắm, y tế và giải trí của cư dân.
Giáo Dục
- Hệ thống trường quốc tế và liên cấp tại khu vực An Phú – Thảo Điền.
- Dễ dàng kết nối đến các trường quốc tế lớn tại TP. Thủ Đức.
- Thuận tiện cho gia đình có con nhỏ và chuyên gia nước ngoài sinh sống.
Trung Tâm Thương Mại & Mua Sắm
- Vincom Mega Mall Thảo Điền.
- Estella Place.
- MM Mega Market An Phú.
- Khu thương mại dịch vụ tại Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM.
Chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận các trung tâm mua sắm, giải trí và ẩm thực cao cấp.
Y Tế
- Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH).
- Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park.
- Bệnh viện Lê Văn Thịnh.
- Hệ thống phòng khám quốc tế tại Thảo Điền và An Phú.
Đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho cư dân.
Kết Nối Giao Thông
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Đại lộ Mai Chí Thọ.
- Xa lộ Hà Nội.
- Đường Song Hành Cao tốc.
- Khu đô thị Thủ Thiêm.
- Trung tâm Quận 1.
Vị trí giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm kinh tế, tài chính và công nghệ của TP.HCM.
Khu Vui Chơi & Giải Trí
- Khu đô thị Thủ Thiêm.
- Thảo Điền.
- Công viên bờ sông Sài Gòn.
- Các khu thể thao, nhà hàng và khu vui chơi cao cấp tại TP. Thủ Đức.
Mang đến cuộc sống năng động, hiện đại và tiện nghi cho cư dân Palm River.
MẶT BẰNG DỰ ÁN PALM RIVER
Palm River được quy hoạch trên quỹ đất 1,9ha tại Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức với 4 tòa tháp cao 36 tầng, bố trí khoa học nhằm tối ưu tầm nhìn ven sông, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 25%, phần lớn diện tích dành cho công viên, cảnh quan xanh và hệ thống tiện ích nội khu. Các căn hộ được thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư.
Với quy hoạch hiện đại, không gian sống thông thoáng cùng lợi thế ba mặt giáp sông, mặt bằng Palm River mang đến môi trường sống đẳng cấp và giá trị bền vững tại trung tâm khu Đông TP.HCM.
MẶT BẰNG TỔNG QUAN
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ
Layout căn hộ Palm River được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng, gió tự nhiên. Các không gian phòng khách, bếp và ban công được bố trí hài hòa, tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng.
Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu an cư khác nhau. Với thiết kế thông minh cùng tầm nhìn hướng sông và cảnh quan xanh, Palm River mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, đẳng cấp và gần gũi thiên nhiên.
Ưu điểm nổi bật trong thiết kế:
- Diện tích vừa phải, dễ dàng sở hữu: Các căn hộ có diện tích hợp lý, vừa túi tiền, giúp nhiều người có cơ hội sở hữu một tổ ấm hiện đại và tiện nghi.
- Không gian mở, tối ưu hóa công năng: Thiết kế các căn nhà luôn chú trọng đến sự thông thoáng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Phòng khách, phòng ăn và bếp được liên kết với nhau tạo nên không gian sinh hoạt chung rộng rãi, ấm cúng.
- Ban công rộng rãi: Mỗi nhà phố đều có ban công riêng, mang đến không gian thư giãn ngoài trời, tận hưởng tầm nhìn thoáng đãng.
Vì Sao Nên Chọn Palm River?
Palm River là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư nhờ những lợi thế nổi bật:
1. Vị Trí Kết Nối Thuận Tiện
Gobol City sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phát triển của khu vực, hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ.
2. Không Gian Sống Ven Sông
Sở hữu môi trường sống xanh, không khí trong lành, tầm nhìn thoáng đãng và cảnh quan ven sông hiếm có.
3. Tiện Ích Đa Dạng
Hồ bơi, công viên, khu thể thao, gym, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thương mại đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.
4. Thiết Kế Hiện Đại
Căn hộ được tối ưu công năng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thoải mái.
5. Tiềm Năng Gia Tăng Giá Trị
Hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và tốc độ đô thị hóa, mở ra cơ hội đầu tư bền vững trong tương lai.
Palm River – Nơi hội tụ vị trí đắc địa, không gian sống xanh và tiềm năng đầu tư hấp dẫn.
Quý KHÁCH VIP cần thêm thông tin về Fenica Dĩ An, Hãy để lại thông tin bên dưới, đội ngũ chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn lại ngay.
PHÁP LÝ DỰ ÁN PALM RIVER
Quy hoạch 1/500
Dự án được công bố đã hoàn thiện và được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo quy định. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai xây dựng và phát triển dự án.
Giấy Phép Xây Dựng
Theo thông tin từ các đơn vị phân phối, Palm River đã được cấp các giấy phép xây dựng cần thiết để triển khai dự án theo quy định hiện hành.
Hình Thức Sở Hữu
- Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài (sổ hồng lâu dài).
- Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật Việt Nam
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN PALM RIVER
Hiện nay, thông tin về Palm River đang được nhiều đơn vị truyền thông và phân phối giới thiệu theo các hướng khác nhau. Tuy nhiên, nếu xét theo nguồn gốc dự án Palm City tại Nam Rạch Chiếc thì các đơn vị gắn liền với dự án gồm:
Liên doanh phát triển Palm City
- Keppel Land
- Công ty Cổ phần Địa ốc Tiến Phước
- Trần Thái Group
Đây là liên doanh đã phát triển toàn bộ khu đô thị Palm City quy mô hơn 30 ha tại Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức.
Keppel Land – Thương Hiệu Bất Động Sản Hàng Đầu Singapore
Trong đó, Keppel Land là đơn vị nổi bật nhất với hơn 30 năm hoạt động tại Việt Nam, từng phát triển nhiều dự án lớn như:
- Empire City
- Estella Heights
- Riviera Point
- Saigon Centre
- Palm Heights
Các dự án của Keppel Land thường được đánh giá cao về quy hoạch, chất lượng xây dựng và khả năng gia tăng giá trị theo thời gian.
Đánh Giá Uy Tín Chủ Đầu Tư
✔ Kinh nghiệm phát triển các khu đô thị quy mô lớn.
✔ Năng lực tài chính mạnh từ Singapore.
✔ Nhiều dự án đã bàn giao và vận hành thực tế tại TP.HCM.
✔ Pháp lý và tiến độ thường được thị trường đánh giá tích cực.
